告房产证所载面积有误超起诉期限终审被驳
  【作者】蒋慕鸿
    刘某因认为1998年取得的房屋所有权证中所确定的房屋面积有误，将发证机关告到法院。今天，北京市第二中级人民法院终审裁定驳回其上诉，维持一审法院驳回其起诉的裁定。
    1997年，刘某之父为刘某购买了一套住房，并于1998年8月领取了房屋所有权证。2009年4月，刘某认为房屋所有权证所确定的房屋建筑面积有误，起诉到一审法院要求撤销名下的房屋所有权证。
    一审法院经审理裁定后，刘某不服，以应适用《关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题解释》第42条起诉期限应为20年为由，上诉到二中院。
    二中院经审理认为，领取房屋所有权证后，刘某如有争议应依据当时适用的最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的意见（试行）》第35条的规定，在取得《房屋所有权证》后的一年零三个月内提起行政诉讼。刘某的起诉期限在2000年3月10日《关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题解释》实施之日已届满，且规定适用的前提为当事人不知道具体行政行为内容，故该上诉意见不能成立。一审法院裁定正确，应予维持。据此，作出上述裁定。