以案说法:为尽快离婚而达成的放弃财产的离婚协议不能反悔
扬子晚报  
【案情】

王某（女）与丁某（男）2004年结婚，婚后感情尚好，但随着时间的推移，两人矛盾和分歧越来越多，最终导致感情破裂。王某提出离婚，而且为了尽快走出婚姻的牢笼，恢复单身，她在财产分割上做出了很大让步。

“当时我态度很坚决，他见没有挽回的余地，就同意离婚了，但提出离婚协议由他定，我想都没想就答应了。”王某说，丁某很快起草了一份离婚协议，协议约定：王某自愿放弃所有夫妻共同财产；两人婚后共同购买的住房，因目前登记在王某名下，暂时由她居住，离婚半年后过户给丁某。这是一份比较苛刻的协议，她没有提出任何异议，爽快地在上面签了字。2006年5月16日，两人到本市白下区民政局办理了离婚手续。

离婚后，王某继续住在原来的房子里，丁某则搬到外面居住。按照协议约定，她应当在2006年底将房屋过户给丁某。半年很快过去了，丁某并没有上门催促，王某开心极了，她巴不得丁某已经忘掉此事。对于自己离婚时放弃财产的决定，她越想越后悔，常在心里骂自己太草率。她打算“反扑”一把，拿回自己应得的。

2008年初，她暗中委托一家中介寻找买主，想将房屋卖掉。房子产权证和贷款证明上均只有她一人的名字，她又是离异人士，在交易手续上不会有任何问题。同年4月8日，她与一个姓梁的买主签订协议，将房子出售给对方。

然而，在他们办理过户手续的过程中，丁某找来了。他警告王某别去违反离婚协议，称他会通过法律途径要回房子。2008年10月，在协商未果后，丁某向白下区法院提交了诉状，要求王某归还房屋产权。应他要求，法院对诉争房屋进行了保全。

【评析】

南京白下区法院近期开庭审理了此案。

庭审中，王某辩称，这套房子名为夫妻共同财产，实际应该属于她，因为房子的首付款和绝大部分尾款都是由她用个人财产偿还的，丁某只在婚姻存续期间内支付了一小部分贷款。她说，当初她只想离婚，没有认真考虑就在协议上签字了，协议是丁某起草的，不是她的真实意思。她要求重新分割夫妻共同财产。

法院查明，王某与丁某结婚后共同购买了诉争房屋，产权登记在王某名下，房屋首付18.2万元，余款68万由王某以个人名义向银行贷款支付。两人离婚前共同归还了部分贷款，2006年5月离婚后，王某一人还清了房屋贷款及利息，合计72万余元。

法院审理后认为，刘、王二人在签订财产协议时并不存在欺诈、胁迫等情形，王某诉称“离婚协议不是其真实意思表示”没有事实依据，两人的离婚协议合法有效。法院认为，王某应当遵循离婚协议的约定，将房屋归还丁某。但她在离婚后以个人财产还清了房屋贷款，丁某应当将这笔钱还给她。据此，法院做出了判决。