(来源:南方网)“房价不降，天理难容。”昨日香港知名资深金融专家、北京大学汇丰商学院资深教授李德明在深圳举行的“2010年下半年投资暨股指期货交易策略高峰论坛”上炮轰房价，认为开发商如果不降价，政府完全可以出台相关政策抓人。

房价年底或大跌

针对人们普遍关心的房价问题，李德明认为，房价一定会跌，但是不会太早，预计在今年年底和明年初会有个较大幅度的下降。

深圳关内二手房在15000元———18000元之间，关外二手房在10000元—12000元之间是老百姓能接受的理想价位。可是目前的房价远远超过这一价位。

李德明表示，第一轮的调控计划实施后几个月，收效甚微。如果坚持下去，房价还这么坚挺的话，预计政府会有更强硬的措施。“房价不降，天理难容。”他表示坚决支持一、二线城市房价下降政策。“开发商如果不降低房价，政府完全可以出台相关政策抓人，首先抓哄抬房价的开发商，接着就是抓哄抬地价的腐败官员。”

“中国年底可能加息”

李德明称，因通胀水平上升，今年底中国有可能加息。人民币自6月重启汇率改革后，未来一年将会升值3%，而升值5%的可能性不大，政府会考虑其对出口企业的影响。但他仍然看好人民币在内的亚洲货币。

尽管目前因美国经济数据不佳，欧元对美元近期出现大幅反弹，但未来仍将调整。因美国就业等经济数据不佳，他仍然长线看空美元。

股民送“章鱼哥”

“我担心A股下半年的数据不好，预计这几个月是比较困难的，投资股票要小心。”在香港被媒体称为股市预测准确率非常高的李德明，昨日也对股市进行了预测，认为A股上证指数三季度将在2300-2700点波动，四季度在2300-2800震荡。

他预计第四季度全球经济将出现下滑，到时股市面临新一波大调整，A股无疑将受到冲击。

不少投资客参加了本次论坛，以期能获得更多的投资资讯。一名深圳女股民现场给这位北大教授赠送了一个“章鱼哥”的公仔，称希望李教授这位投资界的“章鱼哥”能继续准确预测市场走向，给广大股民指明方向。