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楼市长期需求大于供给 石家庄楼市进入剩房时代
出处:法律顾问网·涉外www.flguwen.com     时间:2011/11/14 10:52:13

 

楼市长期需求大于供给 石家庄楼市进入剩房时代

 燕赵都市报 高利锋

当下楼市,正在迈进一个前所未有的“剩房时代”。

  楼市长期需求大于供给,成为房价背后的推手。在此情况下,“限购令”等调控政策的出台,将需求(尤其是大量的投资需求)清除出场,通过行政手段,使得很多原本打算买房的人无法买房,市场上,尤其是高端市场的有效需求被人为地迅速缩减,制造出了中高端市场“供大于求”的局面。

  从群体来分析,剩男剩女是一群拥有自我意识、独立人格和生活方式选择权的优秀人群。他们有事业和故事,有追求和要求,有技能和情趣,有圈子和朋友,只是没有结婚。

  同样,剩房大多数是中高端的住宅,他们有精巧的设计,有奢华的材质,有过硬的施工,他们有生活品味,有风尚追求,能被“剩”下来,本身就是实力的象征。

  房子是挑来的,爱情是找来的,无论是爱情还是房子,要等时机,也要找时机,房地产对开发商而言无非就是盖房、卖房的事,对购房者而言无非就是买房子。可是怎么盖、怎么卖、怎么买学问真是大了去了。

  在业内人士来看,剩房不是倒掉的牛奶,剩房问题,还得通过市场的自由交易来最终解决。


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