村民贷款为何不能用自己住宅抵押担保？
问：我因女儿患病，急需用钱，计划向镇信用社借款8000元。信用社负责人说必须有担保才能放出贷款。我别无他法，提出用现在自家居住的四排三间木屋作抵押，但信用社负责人说如此抵押是无效的。请问，为什么农村村民的住宅不能作抵押？
答：住宅是农民生活的必需品和赖以生存之所。“房随地走，房地统一”，住宅又是附着在相应的土地——宅基地上的。根据《中华人民共和国土地管理法》第62条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。此立法规定，就是基于我国人多地少的现状，在保证每户村民拥有生产、生活所需的宅基地时，又禁止村民一户多宅，以防浪费土地现象的发生。正因如此，《中华人民共和国担保法》第37条明确规定宅基地不得作抵押。既然宅基地不得作抵押，宅基地上的附着物——住宅自然也不得作抵押。如果允许对宅基地设定抵押，一旦债务到期，抵押权人因未受清偿而要求实现抵押权，取得宅基地及其相应的住宅的变价款或使用权，就会出现负债的村民失去住所的严重情况，影响社会的稳定。可见，信用社负责人不同意你以住宅抵押借款是完全正确的。