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最终办不下来房产证房屋买卖合同是否有效?
作者:石家庄律师赵丽娜   出处:法律顾问网·涉外www.flguwen.com     时间:2008-08-21 09:04:00

  目前法院对于没有产权证即签订买卖合同并约定产权证办理下来后办理过户手续的二手房买卖案件倾向于认定合同有效,现在也有越来越多的案例按此处理,但是对于签订合同时没有房产证,卖方最终也不可能取得房产证的情况下,导致买方无法取得房产证,买方的合法权益无法得到法律保护,一般认定买卖合同无效,判决将买方或中介公司将已收的房款返还给买方。

    声明:对于法律规定不是非常明确的案例分析,由于网络咨询的局限性我们只做原则性解析至于律师们的结论彼此不一样很可能因角度不同导致。涉及重要疑难问题建议带上材料当面咨询专业律师为好。

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