石家庄楼市新房备案量下滑三成 居民买房要签保证书

昨日是省会楼市“限购令”公布后的第一天，从市场上获悉，目前石市二手房市场变化不大，没有出现明显的大起大落。在新房方面，昨日石家庄商品住宅总备案280套，比前一日424套的数量下降三成多。不过相关人士分析，网签数据的变化可能与‘限购令’有一定关系，也可能与大宗项目集中备案有关。

“2月22日，石家庄共办理二手房交易45户，这一数量与平时相比变动不大。”石市房产交易大厅税务窗口的相关人士告诉记者，春节过后石家庄二手房交易呈逐渐上涨的趋势，最近几日的交易量大概都在40、50户，最高的时候能达到60来户。

不过，昨日，石家庄商品住房交易量相比前几日则有所下降。据“石房在线”网楼市行情系统显示，昨日，石家庄商品住宅总备案280套，与2月17日商品住宅的总备案量较为接近。而从2月18日~21日，石家庄商品住宅总备案分别为411套、415套、478套、424套。

“商品住宅网签数量大幅下降，可能与省会的‘限购令’有一定关系。”石家庄住房部门相关人士分析，不过商品住宅的网签数据并不能完全反映当日商品住宅的真实备案情况，因为不排除前几日有大宗项目集中备案的现象。

从2月21日起，石家庄市居民个人购房时，无论所购是商品住房还是二手住房，如果是唯一住房，都必须先填写《家庭唯一住房诚信保证书》。据悉，这是石家庄市首份制式的唯一住房诚信保证书。《家庭唯一住房诚信保证书》总共一页，正文内容要求购房者注明现购住房为家庭（包括本人、配偶以及未成年子女）唯一住房，如有虚假，愿意承担相应法律责任。

同时，上面附有购房者本人、配偶及未成年子女的姓名、身份证号等，最后是诚信保证人签字。

据介绍，购房人填写了《保证书》，经调查并非家庭唯一住房的，将依法对其虚假申报给予处罚。