（一）文书的基本知识

    城市房产税是按《城市房产税暂行条例》的规定开征的，其纳税人为外商投资企业、外国企业以及外商、外侨个人。其征税对象是房屋，包括企业的厂房、仓库、办公用房、宿舍及个人私有住宅等，以及与房屋不可分割的各种设备。

    （二）文书的主要内容及制作要求

    房产税纳税申报表的主要内容有：税款所属期限；申报日期；纳税单位地址、经济性质、电话号码；房屋情况；企业盖章等。

    文书的制作要求是：

    第一，城市房产税纳税期限，由当地税务机关根据具体情况按季或按半年缴纳。

    第二，表中类别：分钢筋混凝土、砖混、砖木、木结构等。

    第三，间数：以自然间计算。

    第四，房屋价值：包括与房屋不可分割的附属设备（如卫生、暖气设备、空调设备、升降机等）。企业的应税房屋每年都按照1月1日会计帐簿所记载的折余价值计算。

    第五，使用情况：根据实际情况填写办公室、接待室、客房、车间、宿舍等。

    第六，税率和应纳税额：有标准房价的，按标准房价的12％计算；标准房价不易求得的城市，按标准房租价的18％计算。

    （三）格式

税款所属期限     年     季

申报日期    年  月  日

    中外合资经营企业                                         金额单位：人民币元

    中外合作生产、经营企业                            电话号码__________

    外商独资经营企业

 

    纳税单位地址_________

    房产所有人名称_______

    房屋情况：

房屋坐落地点	类别	间数	落成日期	房屋价值	使用状部	税率	应纳税额	备注
合计

企业盖章           

负责人（签字或盖章）