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承包合同书
出处:法律顾问网·涉外www.flguwen.com     时间:2012-09-24 18:43:48

承包合同书
 
发包方(以下简称甲方):                     
身份证号:                        
联系电话:                
 
承包方(以下简称乙方):                     
身份证号:                        
联系电话:                
(双方身份信息以身份证为准)
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规之规定,为明确甲、乙双方
的权利和义务,确保双方实现各自的经济目的,经双方协商一致,签订本承包合同。
一、承包内容
  1、乙方同意承包甲方发包的位于______市______路______号         停车场地用作经营收取停车费。(该场地的使用范围以最终测划白线内面积为准,重新测划白线相关费用由甲方承担。)
  二、承包期限
1、甲乙双方商定,承包期限为       年,自2009年___月___日起至    年___月___日止。本合同期限不应超过甲方原承包合同期限。
三、承包费
乙方所承包场地的承包费为      /月,承包费支付方式为按月支付,乙方应于签订合同时起每月第    日向甲方结款,由甲方收款当日开具相应数额的收据。
(原承包场地办理的停车月卡,由甲方负责将办理月卡车主的信息提供给乙方,并由甲乙双方对账后在首次缴纳承包费时,将办理月卡的费用予以抵扣。续缴月卡费用时,应由甲方出面配合乙方收取费用。)
四、甲乙双方的权利和义务
1、甲方应保证乙方承包的场地证照齐全,保证乙方对该场地享有唯一、排他收益权,保证承包前甲方的承包费、税费及其他一切债务已结清,不存在任何债权债务纠纷;
2、乙方应严格按约定用途使用承包场地,遵守法律法规的规定依法经营,甲方应保证不得无故阻挠及干涉乙方的正常经营;
3、承包期限内,因乙方承包场地收费关系导致的乙方与停车车主之外的该承包场地业主及场地门前商铺等产生的纠纷,均需由甲方予以协调;
4、承包期限内,如因承包场地使用权及收益权导致乙方与该场地物业产生的权利义务纠纷,应由甲方负责;
5、承包期限内,乙方在不改变承包场地的基础上有权对场地进行改善和增设他物;
6、承包期满,如乙方不再续包,应在合同期满后30日内将承包场地交还甲方。对于乙方增建或增设的部分乙方有权拆走或一次性折价给甲方。
五、违约责任
1、因甲方违反本合同约定,应向乙方支付       元作为违约金以赔偿给乙方造成的经济损失;
2、因乙方违反本合同约定,应向甲方支付       元作为违约金以赔偿给甲方造成的经济损失;
六、合同的解除
甲、乙方有如下情形之一时,有权提前终止合同。
  1、因甲方原因导致乙方无法承包该场地或公安、城管等行政机关行政行为等导致无法正常运营的;
  2、因甲方原因导致乙方无法正常经营造成严重亏损的
3、乙方拖欠承包费累计两个月以上的。
七、其他约定(此处如无内容应划线删除)
 
 
八、其他
1、本合同的附件及甲乙双方签订的补充协议作为本合同的组成部分,具有同等法律效力。 
2、合同期满后,甲方如继续承包该场地,则同等条件下,乙方可享有优先承租权。乙方如有意续包,可于合同期满前30天向甲方提出,双方另行协商,订立新的承包合同。
3、因政府行为导致本合同所涉承包场地的收费权被政府收回不能正常履行
该合同时,不视为违约,双方互免承担违约责任,甲方应按乙方实际承包天数计算承包费,并将多收取的承包费退还乙方。
4、如因履行本合同发生争议,双方应协商解决。协商不成,应向乙方所在
地人民法院提起诉讼。
5、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,本合同自双方代表签字盖章之日起生效。
 
 
甲方(签/章):                      乙方(签/章):
 
年  月  日                         年  月  日

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