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二手房接收最容易忽略的环节有哪些？

作者：本站律师编辑出处：法律顾问网·涉外www.flguwen.com 时间：2008/8/20 11:02:00

在二手房交房前，提醒购房者特别留意以下八处易忽视的环节：
　　1、买方是否已到税务局开具全额房款发票；

　　2、新房产证上是否已黏贴完税贴花和权证印花税；

　　3、买方的买卖合同上是否已黏贴合同印花税；

　　4、房屋内的电话是否已前往电信公司办理更名手续；

　　5、是否已前往煤气公司办理煤气更名手续；

　　6、是否已前往物业公司办理户名变更手续，结清上家与物业公司的各种费用；

　　7、房屋的维修基金发票、物业管理费押金收据是否已及时交接；

　　8、水、电、煤、有线电视、宽带等费用是否已结清。

　　有关专家同时建议，买卖双方应当选择专业的房产中介公司，在交房时仔细检查，并注意上述细节。电话、煤气过户的手续和准备相应材料较为繁琐，买卖双方可以填写委托书，要求房产中介公司代办相关手续。

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