原告梁女士称，今年3月4日，其与北京市中天置地房地产经纪有限公司签订了《北京市房屋出租代理合同》，约定将其位于西单附近的一套两居室房屋委托给该公司代为出租。该公司在受托期间，擅自对房屋结构进行改造，将厨房改造为卧室对外出租，并在客厅内打了两个隔断，将房屋出租给5户房客。梁女士认为，被告擅自改变房屋用途，其行为造成了极大的安全隐患。此外，多户人家同时居住也给邻居的生活造成了一定的干扰。被告的行为已违反了合同的约定，故要求解除与中介公司之间的合同，并要求给付物业费655.70元。同时梁女士也表示由于担心出租房屋的安全隐患，给她带来极大的精神压力，故索赔精神损失费6000元。

  　　被告中介公司表示，双方曾就在房间内打隔断一事有所约定，只是未明确怎么打隔断、打几个隔断，对梁女士所指出的将厨房作为卧室出租的问题，中介公司则表示该公司已停止了上述行为，厨房已经不再作为卧室对外出租了。

  　　法院经审理查明，今年3月4日，梁女士将房屋委托中介公司出租，出租代理期限为一年。合同约定中介公司可以对房屋进行维护、装修、隔断，但不得损坏房屋主体结构，同时约定如果中介公司擅自改变房屋用途，梁女士有权单方解除合同。

  　　法院认为，中介公司未经梁女士同意，擅自将厨房变为居室对外出租的行为改变了厨房的用途，造成了严重的安全隐患，违反了合同的约定，梁女士因此享有合同约定的解除权。同时，法院指出，因中介公司违约导致代理合同一年的代理期限尚未届满而提前解除，因此中介公司应适当返还部分佣金。法院遂依法作出上述判决。