原告诉称，去年初马先生租赁了安先生所有的一处房屋。去年11月26日，马先生被发现在该出租房屋内死亡，经鉴定为一氧化碳中毒。原告认为，马先生租住的房屋在改造前是这栋筒子楼的厕所，改造后的房屋没有集中供暖、通风设施，不具备正常居住的条件，这是导致其在取暖时煤气中毒的原因。原告认为，安先生作为房主，在明知不具备居住条件的情况下将房屋出租，是导致马先生死亡的主要原因，故提起诉讼。

  　庭审中，被告安先生辩称，其出租的房屋带有通风装置，符合居住条件。且其已告知马先生不能使用炉子取暖而应用取暖器取暖，并告知了取暖注意事项，因此责任应该由马先生自行承担。

  　法院认为，马先生作为完全行为能力人，应当对自己生火取暖的危险性有一定的认知，并应及时对煤炉、烟道进行检查，以保障烟道畅通，故马先生对事故的发生在主观上存在一定的过错。法院同时认为，安先生作为房屋出租人，对房屋设施负有维修的责任，应保障房屋设施正常、安全地使用，并符合居住条件。虽然安先生已基本尽到相应义务，但其明知出租房屋不具备取暖条件，马先生可能会使用煤炉取暖，所以更应定时到出租屋查看房屋状况，并配合公安机关做好日常生活安全知识的宣传工作，故安先生对事故的发生亦存在一定过错。据此，根据现有证据及案件的实际情况，法院依法确定安先生对原告的合理损失按10％的比例承担赔偿责任。