律师点评：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。王某赠与赵某房屋并转移登记的行为，是履行赠与合同的行为。王某能否要求赵某返还房屋应当分具体情况而定。

　　本案中赠与人王某以赠与赵某房屋为诱饵，引诱赵某与其同居，构成不法原因的给付。但应分两种情况：第一，如该房屋属于王某夫妻共同财产，王某仅拥有该房屋的部分产权，而无权单独处分整个房屋。《合同法》第五十一条规定，无处分权的人处分他人财产，该合同无效。故其赠与效力只能及于王某的部分产权，而不能侵犯第三人的合法权益。《合同法》第五十八条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，因此，第三人有权就其财产部分要求返还或给予补偿。第二，如该房屋属王某个人财产，根据《合同法》第八条“依法成立的合同受法律保护”和一百八十六条“ 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”的规定，本案中给付的房屋，已经完成了登记，具备了物权变动的形式要件，虽然不存在第三人介入，但原给付人无权请求返还。所以，此时王某返还房屋的请求不能得到支持。