与一手房比起来二手房的优势在哪里?

几乎所有人都有住新房的憧憬，认为新房环境好、干净、舒服，还有着万象更新的的好彩头，二手房往往是被别人住过的房子，陈旧、不干净。但是二手房为什么还这么“火”呢？为什么一大批城市居民对二手房趋之若鹜呢？一切源于二手房独有的优势，相对于购买新建的房产而言，现实中这些优势吸引着不同的买家，能满足其各自的需要:：

1、  价格便宜：二手房最大的优势就是价格便宜，同等地段，购买二手房最少要比购买一手房便宜25%的费用。

2、选择空间大：二手房市场广，从低廉房到高档社区，应有尽有，买者的选择余地大。

3、即买即住，方便省心：有些二手房本身装修的不错，买主不但可以省去一笔装修的费用，而且马上可以入住，方便实在。不像买新房，左顾右盼，就是迟迟等不到交房。

4、购买的风险小：二手房都是现房，周边配套实施一目了然，一看就明。相对购买期房而言，购买的风险大大降低，大家明明白白交易，谁也骗不了谁。

5、即买就有产权：产权转移速度快，少担忧；购买二手房，当然必须是产权明白的房产，在签订房地产买卖合同之后，就可以进行产权变更、产权过户手续，马上便可以办理产权证。不像购买期房，产权证巴黎没有一个确定期限，只能叫人干着急。

6、买二手房，一目了然：对于二手房的质量、物业管理、治安、邻里素质，买者都可以看得清清楚楚，不像一手期房有时候雾里看花，不明不白。

7、买二手房同样享受商业银行的贷款待遇：不少地方银行推出二手房按揭，是购买网收费也可享有按揭贷款待遇。