在中华人民共和国境内以协议方式出让国有土地使用权的，适用协议出让国有土地使用权规定。
协议出让国有土地使用权规定所称协议出让国有土地使用权，是指国家以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 协议出让国有土地使用权规定 第二条

出让国有土地使用权，除依照法律、法规和规章的规定应当采用招标、拍卖或者挂牌方式外，方可采取协议方式。 协议出让国有土地使用权规定 第三条

在公布的地段上，同一地块只有一个意向用地者的，市、县人民政府国土资源行政主管部门方可按照协议出让国有土地使用权规定采取协议方式出让；但商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地除外。
同一地块有两个或者两个以上意向用地者的，市、县人民政府国土资源行政主管部门应当按照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，采取招标、拍卖或者挂牌方式出让。 协议出让国有土地使用权规定 第九条

协议出让国有土地使用权，应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。
以协议方式出让国有土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。 协议出让国有土地使用权规定 第四条

协议出让最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地（拆迁）补偿费用以及按照国家规定应当缴纳的有关税费之和有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70％。
低于最低价时国有土地使用权不得出让。 协议出让国有土地使用权规定 第五条

以协议出让方式取得国有土地使用权的土地使用者，需要将土地使用权出让合同约定的土地用途改变为商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用途的，应当取得出让方和市、县人民政府城市规划部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，按变更后的土地用途，以变更时的土地市场价格补交相应的土地使用权出让金，并依法办理土地使用权变更登记手续。 协议出让国有土地使用权规定 第十六条

协议出让国有土地使用权规范（试行）.[国土资源部][08/01/2006][有效]

北京市实施《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》办法.[北京市人民政府][03/15/2002][已修订]

北京市国有建设用地供应办法（试行）.[北京市人民政府办公厅][05/01/2005][有效]