如果房子是孩子的父母或亲戚朋友的，已经登记在其他人的名下，可以赠与给孩子，赠与人与孩子订立赠与合同，通过这种方式转让房屋的所有权。如果是直接从房地产商或其他人手中购买房子，则直接用孩子的名义签订房屋买卖合同就可以了。当然合同中要列明孩子的法定监护人的情况。然后孩子的监护人再拿着赠与合同（或买卖合同）与赠与人（或出卖人）一起到房管局办理房屋产权登记手续。同时双方还要携带相关证件。房管局需要的证件是双方户口本、孩子的户籍证明、孩子与监护人的关系证明、监护人以及赠与人或出卖人的身份证明等。房管局经过审查登记后，会发放以孩子为所有权人的房屋产权证。
　　需要提醒的是，一旦办理完毕所有权人登记手续，在孩子成年之前，该房屋将很难再进行所有权人变更或进行抵押等行为。因为《民法通则》第十八条规定，“监护人除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。”