从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。

　　在上述政策公布后，有金融界人士分析，该措施对购房者将带来较大实惠。此前，金融机构对居民首套房房屋按揭贷款利率下限为基准利率0.85倍，而当利率下限调整为0.7倍之后，根据有关机构测算，以20年期贷款100万元，且月等额还款为例，在9月15日以前和10月27日以后买房的利息总额相差高达25.3万元。差距非常明显。9月15日以前，五年以上贷款基准利率为7.83%，优惠利率为7.047%，经过9月15日和10月9日两次降息，再加上目前7折的利率下限，购房者最多可享受5.229%的年利率。两者比较，月还款额分别为7781元和6727元，每月少1055元。如果用公积金贷款受惠更多 。

　　社科院经济研究所经济增长室主任刘霞辉表示，这几个政策对购房者是一个比较大的利好。能降低消费者的交易成本达20%左右。“这个政策基本上是中央政府请客，地方政府买单。”刘霞辉说，这是因为契税、印花税、土地增值税基本上都属于地方税收。 

　　“政府希望房市能往好的方向走，这些政策主要是为了刺激市场需求。”他表示，目前看，政府是先稳住房市，但如果房地产的情况还不见好转，可能还会出台新的政策。