法律顾问网欢迎您访问!法律顾问网力图打造最专业的律师在线咨询网站.涉外法律顾问\知识产权法律顾问\商务法律顾问 法律顾问、委托电话:13930139603,投稿、加盟、合作电话:13932197810 网站客服:点击这里联系客服   法律文书 | 在线咨询 | 联系我们 | 设为首页 | 加入收藏
关键字:

律师咨询电话13930139603

首 页 | 法治新闻 | 民法顾问 | 刑法顾问 | 普法常识 | 法律援助 | 社团顾问 | 商法顾问 | 律师动态 | 公益讼诉 | 执行顾问 | 经典案例 | 法律法规

国际贸易

知识产权

税收筹划

公司事务

土地房产

建筑工程

合同纠纷

债权债务


劳动争议


医疗纠纷


交通事故


婚姻家庭
商法顾问 国际贸易 | 银行保险 | 证券期货 | 公司法律 | 司法鉴定 | 合同纠纷 | 网络法律 | 经济犯罪 | 知识产权 | 债权债务 | 房地产  
二手房买卖  
二手房交易中如何保护自己的利益
出处:法律顾问网·涉外www.flguwen.com     时间:2011-01-05 17:10:00

二手房交易中如何保护自己的利益

    本报“五一”前先后报道了海曙永发、家和两家房产中介卷款逃跑事件,市民纷纷来电询问如何在二手房交易中保护自己的利益,一些受害者想了解可以通过什么途径减少自己的损失。为此,记者特地采访了浙江波宁律师事务所的阮文良律师。
    
阮律师认为,市民通过中介进行二手房交易时,一定要有防范意识和措施。他说,购房方在订立合同前就应该对该房屋产权情况进行调查,如是否已抵押,是否有转移限制等,然后再订立合同,预付定金。买卖双方签订合同后,购房方应该把房款存入银行,并与银行约定必须等契证办出或三证办出后才能够支付给卖方。在国内其他一些城市,中介公司是不能代付房款或代收房款的。
    
至于已经陷入中介卷款事件中的交易双方,阮律师认为,当事人应该尽快通过法院或仲裁机构争取解决,尽可能挽回自己的损失。阮律师提醒交易双方,虽然中介提供的是有关部门确定的格式合同,但它是原则性和提示性的,对于具体的房款支付、房屋交付、权证的移交和过户、房屋验收交接等在每份合同中还是有所不同的,所以双方首先应根据合同的约定,分清中介是为购房方支付房款,还是为卖方代收房款。如双方都认为中介是为对方行使义务的,那只有通过法律途径来解决了。(戴伟龙魏萍)


(声明:本站所使用图片及文章如无注明本站原创均为网上转载而来,本站刊载内容以共享和研究为目的,如对刊载内容有异议,请联系本站站长。本站文章标有原创文章字样或者署名本站律师姓名者,转载时请务必注明出处和作者,否则将追究其法律责任。)
上一篇: 购房中应注意的法律问题
下一篇:新房查验三十六项
在线咨询

姓 名 * 电 话
类 别 邮 箱
内 容 *

联系我们
电话:13930139603 13651281807
QQ号:373036737
邮箱:373036737@qq.com
 
点击排行      
· 二手房卖方逾期迁出户口需支付违约...
· 购房中应注意的法律问题
· 二手房过户中的各类问题和风险
· 二手房交易中如何保护自己的利益
· 买二手商铺四条原则不放松律师教你...
· 期房再转让应注意的法律问题
· 买二手房最好请律师介入
· 订认购书后无法就购房合同条款协商...
· 二手房买卖陷阱及应注意的法律问题
· 购买二手房,不可不知的陷阱
· 二手房买卖下定金四步骤确保定金合...
· 买卖二手房谨防上当 自己把关审查...
· 卖房人收了定金又反悔拒不过户买...
· 二手房买卖三招应对意向金风险
· 二手房交易中经常遇到的一些案件...
· 二手房买卖中的“优先购买权”问题
· 二手房买卖户口迁移问题不容忽视
· 二手房交易中常见反悔纠纷处理
· 二手房买卖合同纠纷大全与处理
· 承租户为什么失去了优先购买权?
· 二手房买卖如何防范法律风险
· 二手房交易资金监管存漏洞 资金不...
律师团队     更多>>
法律顾问网.涉外

法律顾问网.涉外
13930139603
赵丽娜律师

赵丽娜律师
13930139603
赵光律师15605513311--法律顾问网.涉外特邀环资能法律专家、碳交易师

赵光律师15605513311--法律顾问网.涉外特邀环资能法律专家、碳交易师
法律专家:杨学臣18686843658

法律专家:杨学臣18686843658
湖南长沙单晓岚律师

湖南长沙单晓岚律师
13975888466
医学专家颉彦华博士

医学专家颉彦华博士
精英律师团队






法律网站 政府网站 合作网站 友情链接  
关于我们 | 联系我们 | 法律声明 | 收费标准
Copyright 2010-2011 www.flguwen.com 版权所有 法律顾问网 - 中国第一法律门户网站 未经授权请勿转载
电话:13930139603 13651281807 QQ:373036737 邮箱:373036737@qq.com
冀ICP备08100415号-2
点击这里和QQ聊天 法律咨询
点击这里和QQ聊天 网站客服
留言咨询
联系我们
律师热线:
13930139603
13651281807
律师助理:
13932197810